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EXCLUSIVITE VAUX-SUR-MER, très bel emplacement pour cette maison neuve de 138.73 m² habitables à 150m des premiers commerces et 750m de la plage. Edifiée sur un terrain de 525 m², elle comprend : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 50.23m² ouvrant sur un auvent de 12.80m², cuisine ouvrant sur jardin, cellier, suite parentale avec salle d'eau et wc ouvrant sur jardin, wc. A l'étage : palier desservant trois chambres avec placards, salle d'eau, wc. Prestations de qualité. En annexes : Garage de 20.72 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur. Livraison premier trimestre 2025. NORME RE 2020, ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.